工業園區

                義南工業園區 座落在素有“千年古鎮、百年商埠”之稱的佛堂鎮,距中國小商品城6公里,在義烏市10分鐘交通圈內,北毗雙林旅游風景區,東臨義烏科教園區,西靠稠佛大道,地理位置優越,風景優美,交通便捷。義南工業園區自1998年成立以來,在市委市府的正確領導下,這座產業新城現已初具規模。
                一、規劃情況
                園區總規劃用地7.47平方公里,可開發建設用地7.28平方公里。其中包括工業用地3.72平方公里,居住用地1.28平方公里,分別占建設用的地51.04%和17.64%。規劃居住人口約3.67萬,其人均居住用地達35平方米/人,規劃就業人口5.4萬人。預計開發完成后整個園區的年工業生產總值達111.54億元左右。
                園區規劃建設同自然環境融為一體:首先,結合烏皮塘水庫優美的自然環境,在總用地的中心位置規劃了公共服務設施中心,為整個園區提供行政管理、金融、商業、醫療、休閑、娛樂等集一體的服務。其次,為更好地服務于企業,更好地同雙林旅游風景區銜接,在園區南側規劃了1平方公里的兩個高品質的居住小區。
                我們嚴格按照“高起點規劃,高標準建設,高水平管理”的要求對園區的水、電、路等基礎設施進行建設。水,啟用純度相當高的、一流的、純天然的柏峰水庫自然水;電,在依托佛堂110千伏變電所的基礎上,與赤岸變電所、城區、江東和徐村相連接,為進一步保證進區企業正常、有序地生產、施工,在園區的中心位置規劃了一座變電所。同時抓緊園內電信、廣電線路鋪設;路,由寬廣通暢的大道組成,園區主要道路成“六縱八橫”分布,東西走向為六縱,南北方向為八橫。其主干道最寬規劃45、43、36米之間;次干道、支路在24、18、15米之間。道路的硬面化速度則與園區的開發建設進度同步。
                二、建設情況
                目前,園區首期1.35平方公里已全部開發完成:一期范圍內已實施道路硬面化、路燈亮化、干道綠化、衛生潔化(配備了14位環衛工人),引進的60家企業出已全部投工生產,企業投工生產率高達100%。二期2平方公里開發建設工程已基本實施“七通一平”,成功地開辟孵化了省級食品工業專業園和義烏市文化體育用品專業園,標準廠房的建設也如火如荼,并建立了園區自己的網站,即義南工業園區網站。二期引進的40家企業已于2002年12月中旬安排進場施工,其中包括文化體育用品專業園一期的12家企業。園區在一、二期范圍內共引進占地100畝以上的規模企業6家,其中華鴻工藝、王斌相框占地均在300畝以上。另外,占地30畝以上100畝以下的企業有8家??傄巹澝娣e為2平方公里的三期征地工作已于2002年9月份正式拉開帷幕,到目前為止,三期土地征用工作已完成,果木及地面附屬物等均已清點處理,其范圍內的500余穴的墳墓在去年冬至前已順利搬遷。并且在四個標段的土地平整已通過招投標上馬施工,預計今年雨季前能完成平整,并可安排企業進場施工。
                三、服務情況
                園區實行進區企業全程服務制。園區管委會加強同市項目審批中心、土管局、建設局、供電局、電信局等相關部門的協調,派專人為企業提供立項報批、代辦執照一站式服務。目前,供電、供水部門已蹲點聯系園區,同時提供與電信局、中華商埠等部門相配合的企業信息化建設服務。
                總之,未來的園區將會以更加開放的姿態、更加優質的服務,創造最佳的投資環境、營造最佳的人居環境來接納創業者到義南工業園區投資興業。

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